Najem krótkoterminowy apartamentów

Najem krótkoterminowy staje się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem dla osób szukających alternatywnych rozwiązań wobec oferty proponowanej przez hotele. Ten rodzaj najmu najczęściej dostępny jest na okres od kilku do maksymalnie 30 dni i jest szczególnie atrakcyjny dla osób podróżujących w celach turystycznych oraz służbowych.

Zalety najmu krótkoterminowego

Najem krótkoterminowy apartamentów cieszy się niesłabnącą popularnością wśród osób, które preferują większą prywatność i bardziej domowy charakter pobytu. Jednym z jego większych atutów jest elastyczność, którą oferuje zarówno wynajmującym, jak i najemcom. Dla właścicieli nieruchomości jest to okazja do osiągnięcia znacznie wyższych dochodów niż w przypadku najmu długoterminowego. Często czynsz za najem krótkoterminowy jest dwu- lub trzykrotnie wyższy niż za najem długoterminowy, co sprawia, że ten model staje się bardzo opłacalny, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak centra dużych miast lub popularne miejscowości turystyczne. Jak już zostało wspomniane, najem krótkoterminowy jest preferowany przez osoby, które cenią sobie większą prywatność i komfort, aniżeli zakwaterowanie w pokojach hotelowych. W pełni wyposażone apartamenty zapewniają wszechstronną możliwość korzystania z nich, co jest szczególnie ważne podczas pobytu.

Zarządzanie najmem krótkoterminowym

Najem krótkoterminowy, choć dochodowy, wiąże się z wieloma obciążeniami finansowymi. Właściciele lokali muszą być gotowi na poniesienie dodatkowych kosztów związanych z utrzymaniem standardu nieruchomości. Aby uzyskać odpowiedni poziom obsługi, niezbędne jest wprowadzenie szerokiego zakresu usług dodatkowych. Regularne sprzątanie, wymiana pościeli, promocja w internecie, a także obsługa systemu rezerwacyjnego to tylko niektóre z elementów, które mogą generować koszty prowadzenia takich działań. Zarządzanie najmem krótkoterminowym nie jest proste, wymaga monitorowania stanu technicznego mieszkania oraz natychmiastowej reakcji na potrzeby wynajmujących. Prowadzenie tego rodzaju działalności wymaga zaangażowania właściciela nieruchomości lub zatrudnienia pracowników, którzy będą odpowiedzialni za codzienną obsługę gości oraz ogólnie pojęte zarządzanie.

Zarządzanie najmem krótkoterminowym w imieniu właścicieli apartamentów przez Sannel Sp. z o.o.

Właściciele nieruchomości znajdujących się w atrakcyjnych lokalizacjach, w wysokich standardach, mogą uzyskać bardzo duże zwroty inwestycji. Jednakże, mimo to, przed pojawieniem się decyzji o wejściu na rynek, warto jest przeanalizować wszystkie aspekty i być świadomym ryzyka jakie może nieść ze sobą zarządzanie najmem krótkoterminowym. Serdecznie zapraszamy inwestorów do zapoznania się z naszą ofertą zarządzania apartamentami przeznaczonymi na wynajem. Gwarantujemy najwyższy standard.
Więcej informacji na podstronie Dla właścicieli

Tel. 509 930 197
E-mail biuro@sannel.eu

Na podstawie: Elżbieta Liberda, Być rentierem, 2020.
Maciej Kamiński, Zarządzanie najmem lokali w praktyce, 2019.
Anna Górska, Anna Mazurczak, Łukasz Strączkowski, Lokalny rynek najmu mieszkań, 2021.